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Casa en arriendo en La Calera, La Calera
$20.000.000 al mes + $1.800.000 de administración
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- Área
- 480 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
AmobladoEn conjunto
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$20.000.000: 45 % por encima de la mediana de La Calera para casas de 4 habitaciones ($13.750.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $21.800.000 al mes: $20.000.000 de arriendo más $1.800.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $20.000.000, 45 % por encima de la mediana de La Calera para casas de 4 habitaciones ($13.750.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $21.800.000 al mes: $20.000.000 de arriendo más $1.800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 4 habitaciones en arriendo en La Calera, con una mediana de $13.750.000. Este pide 45% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.667, frente a $37.769 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $20.000.000 más administración $1.800.000: $21.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $72.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.