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Casa en arriendo en Cajica, Cajicá
$3.500.000 al mes + $10.000 de administración
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- Área
- 220 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
En conjunto
En resumen
$3.500.000: 36 % por debajo de la mediana de Cajica para casas de 4 habitaciones ($5.430.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $3.510.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.500.000, 36 % por debajo de la mediana de Cajica para casas de 4 habitaciones ($5.430.000). Lo comparamos con 84 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 84, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.510.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 84 casas de 4 habitaciones en arriendo en Cajica, con una mediana de $5.430.000. Este pide 36% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 84, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.909, frente a $15.909 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.500.000 más administración $10.000: $3.510.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.700.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.