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Casa en arriendo en Cajica, Cajicá
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Cajica, Cajicá: $17.600.000 al mes ($17.500.000 de arriendo + $100.000 de administración), 379 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 5 días.
$17.500.000 al mes + $100.000 de administración
- Área
- 379 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
Dueño directo
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$17.500.000: 222 % por encima de la mediana de Cajica para casas de 4 habitaciones ($5.430.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $17.600.000 al mes: $17.500.000 de arriendo más $100.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $17.500.000, 222 % por encima de la mediana de Cajica para casas de 4 habitaciones ($5.430.000). Lo comparamos con 84 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 81 de 84, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $17.600.000 al mes: $17.500.000 de arriendo más $100.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 84 casas de 4 habitaciones en arriendo en Cajica, con una mediana de $5.430.000. Este pide 222% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 81 de 84, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.174, frente a $15.909 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $17.500.000 más administración $100.000: $17.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $58.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.