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Casa en arriendo en Cajica, Cajicá
$7.800.000 al mes + $1.650.000 de administración
18 fotos · desliza para verlas
- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Acepta mascotas
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$7.800.000: 20 % por encima de la mediana de Cajica para casas de 3 habitaciones ($6.500.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $9.450.000 al mes: $7.800.000 de arriendo más $1.650.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.800.000, 20 % por encima de la mediana de Cajica para casas de 3 habitaciones ($6.500.000). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 63, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.450.000 al mes: $7.800.000 de arriendo más $1.650.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 casas de 3 habitaciones en arriendo en Cajica, con una mediana de $6.500.000. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 48 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.857, frente a $33.052 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.800.000 más administración $1.650.000: $9.450.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $31.500.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.