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Casa en arriendo en Cajica, Cajicá
$10.000.000 al mes + $1.200.000 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 310 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
$10.000.0003 hab · Cajica
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$9.000.0004 hab · 310 m² · CajicaEn resumen
$10.000.000: 54 % por encima de la mediana de Cajica para casas de 3 habitaciones ($6.500.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $11.200.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $1.200.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.000.000, 54 % por encima de la mediana de Cajica para casas de 3 habitaciones ($6.500.000). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 59 de 63, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.200.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $1.200.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 casas de 3 habitaciones en arriendo en Cajica, con una mediana de $6.500.000. Este pide 54% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 59 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.258, frente a $33.052 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.000.000 más administración $1.200.000: $11.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $37.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.