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Casa en venta en Chuntame, Cajicá

$1.950 millones + $1.000.000 de administración

Área

370 m²

Habitaciones

4

Baños

4

Parqueadero

6

Estrato

4

Piso

1

¿Está bien de precio?

Hoy hay 83 casas de 4 habitaciones en venta en Chuntame, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 34% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 65 de 83, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.270.270, frente a $5.608.696 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $585 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.270.270.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.