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Casa en venta en Centro, La Calera
$2.250 millones + $1.435.000 de administración
En resumen
$2.250 millones: 25 % por encima de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($1.800 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.250 millones, 25 % por encima de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($1.800 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
18 fotos · desliza para verlas
- Área
- 385 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Contacto no disponible en Aptologia
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 casas de 3 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $1.800 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.844.156, frente a $6.321.839 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $675 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.844.156.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.