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Casa en venta en El Libano, La Calera
Casa de 6 habitaciones en venta en El Libano, La Calera: $6.400 millones, 1600 m², 10 baños, estrato 6, 20 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$6.400 millones + $2.300.000 de administración
- Área
- 1600 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 10
- Parqueadero
- 20
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$6.400 millones: 146 % por encima de la mediana de El Libano para casas de 6 habitaciones ($2.600 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 20 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.400 millones, 146 % por encima de la mediana de El Libano para casas de 6 habitaciones ($2.600 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 20 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 6 habitaciones en venta en El Libano, con una mediana de $2.600 millones. Este pide 146% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $6.139.630 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.920 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en La Calera
- Precio del metro cuadrado en La Calera
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.