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Casa en venta en El Volcan, La Calera
Casa de 4 habitaciones en venta en El Volcan, La Calera: $2.750 millones, 510 m², 7 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$2.750 millones
- Área
- 510 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.750 millones: 22 % por encima de la mediana de El Volcan para casas de 4 habitaciones ($2.245 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.750 millones, 22 % por encima de la mediana de El Volcan para casas de 4 habitaciones ($2.245 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en El Volcan, con una mediana de $2.245 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.392.157, frente a $5.833.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $825 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.392.157.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.