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Casa en venta en Paso Real, La Calera
$3.750 millones + $200.000 de administración
24 fotos · desliza para verlas
- Área
- 598 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
Contacto no disponible en Aptologia
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$3.750 millones: 33 % por encima de la mediana de Paso Real para casas de 5 habitaciones ($2.815 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.750 millones, 33 % por encima de la mediana de Paso Real para casas de 5 habitaciones ($2.815 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en Paso Real, con una mediana de $2.815 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.270.903, frente a $5.153.827 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.125 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.270.903.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en La Calera
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.