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Casa en venta en Mercenario, Sopó
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Mercenario, Sopó: $3.300 millones, 506 m², 7 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.300 millones + $2.300.000 de administración
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- Área
- 506 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$3.300 millones: 43 % por encima de la mediana de Mercenario para casas de 4 habitaciones ($2.300 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.300 millones, 43 % por encima de la mediana de Mercenario para casas de 4 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Mercenario, con una mediana de $2.300 millones. Este pide 43% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.521.739, frente a $7.705.081 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $990 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.521.739.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Sopó
- Precio del metro cuadrado en Sopó
¿Cómo es vivir en Mercenario? →Casas en venta en Mercenario →
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