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Apartamento en venta en Las Palmas, Ricaurte
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Las Palmas, Ricaurte: $195 millones, 55 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$195 millones + $255.000 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
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En resumen
$195 millones: 7 % por debajo de la mediana de Las Palmas para apartamentos de 2 habitaciones ($210 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $195 millones, 7 % por debajo de la mediana de Las Palmas para apartamentos de 2 habitaciones ($210 millones). Lo comparamos con 64 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 64, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 64 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Palmas, con una mediana de $210 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 64, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.545.455, frente a $3.852.901 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $58.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.545.455.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Ricaurte
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