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Apartamento en venta en Hacienda Peñalisa Guadua, Ricaurte
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Hacienda Peñalisa Guadua, Ricaurte: $235 millones, 53 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$235 millones + $210.000 de administración
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- Área
- 53 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
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En resumen
$235 millones: 18 % por encima de la mediana de Hacienda Peñalisa Guadua para apartamentos de 2 habitaciones ($200 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $235 millones, 18 % por encima de la mediana de Hacienda Peñalisa Guadua para apartamentos de 2 habitaciones ($200 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Hacienda Peñalisa Guadua, con una mediana de $200 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.433.962, frente a $3.636.364 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $70.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.433.962.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Ricaurte
- Precio del metro cuadrado en Ricaurte
¿Cómo es vivir en Hacienda Peñalisa Guadua? →Apartamentos en venta en Hacienda Peñalisa Guadua →
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