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Casa en arriendo en Centro, La Calera
$10.500.000 al mes + $1.500.000 de administración
- Área
- 310 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$10.500.000: 9 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($11.550.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $12.000.000 al mes: $10.500.000 de arriendo más $1.500.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $10.500.000, 9 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($11.550.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.000.000 al mes: $10.500.000 de arriendo más $1.500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en arriendo en Centro, con una mediana de $11.550.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.871, frente a $29.776 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.500.000 más administración $1.500.000: $12.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $40.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.