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Casa en arriendo en Centro, La Calera
$8.000.000 al mes + $1.270.400 de administración
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- Área
- 185 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
En conjunto
Contacto no disponible en Aptologia
Parecidos disponibles hoy
$10.000.0004 hab · 316 m² · Centro
$8.000.0004 hab · 392 m² · Vereda El Salitre
$8.000.0004 hab · 380 m² · Buenos Aires
$8.000.0003 hab · 250 m² · El Jardin
$8.000.0004 hab · 182 m² · Agrupación Macadamia
$8.000.0003 hab · 230 m² · MacadamiaEn resumen
$8.000.000: 33 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($12.000.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $9.270.400 al mes: $8.000.000 de arriendo más $1.270.400 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $8.000.000, 33 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($12.000.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.270.400 al mes: $8.000.000 de arriendo más $1.270.400 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en arriendo en Centro, con una mediana de $12.000.000. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.243, frente a $40.956 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.000.000 más administración $1.270.400: $9.270.400 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $30.901.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.