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Casa en arriendo en Hatogrande, Sopó
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Hatogrande, Sopó: $16.500.000 al mes ($13.700.000 de arriendo + $2.800.000 de administración), 368 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$13.700.000 al mes + $2.800.000 de administración
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- Área
- 368 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
En conjunto
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En resumen
$13.700.000: 1 % por debajo de la mediana de Hatogrande para casas de 4 habitaciones ($13.800.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $16.500.000 al mes: $13.700.000 de arriendo más $2.800.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $13.700.000, 1 % por debajo de la mediana de Hatogrande para casas de 4 habitaciones ($13.800.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $16.500.000 al mes: $13.700.000 de arriendo más $2.800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en arriendo en Hatogrande, con una mediana de $13.800.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.228, frente a $38.130 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $13.700.000 más administración $2.800.000: $16.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $55.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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