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Casa en arriendo en La Violeta, Sopó
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en La Violeta, Sopó: $18.000.000 al mes ($15.632.432 de arriendo + $2.367.568 de administración), 460 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$15.632.432 al mes + $2.367.568 de administración
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- Área
- 460 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
En conjuntoDueño directo
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En resumen
$15.632.432: 24 % por encima de la mediana de La Violeta para casas de 4 habitaciones ($12.600.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $18.000.000 al mes: $15.632.432 de arriendo más $2.367.568 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $15.632.432, 24 % por encima de la mediana de La Violeta para casas de 4 habitaciones ($12.600.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $18.000.000 al mes: $15.632.432 de arriendo más $2.367.568 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en arriendo en La Violeta, con una mediana de $12.600.000. Este pide 24% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.984, frente a $34.065 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $15.632.432 más administración $2.367.568: $18.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $60.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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