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Casa en arriendo en Arboretto, La Calera
$22.647.300 al mes + $2.352.700 de administración
- Área
- 348 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
AmobladoEn conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$22.647.300: 64 % por encima de la mediana de Arboretto para casas de 4 habitaciones ($13.800.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $25.000.000 al mes: $22.647.300 de arriendo más $2.352.700 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $22.647.300, 64 % por encima de la mediana de Arboretto para casas de 4 habitaciones ($13.800.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $25.000.000 al mes: $22.647.300 de arriendo más $2.352.700 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 habitaciones en arriendo en Arboretto, con una mediana de $13.800.000. Este pide 64% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $65.078, frente a $40.856 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $22.647.300 más administración $2.352.700: $25.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $83.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.