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Apartamento en arriendo en Fac, Madrid
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Fac, Madrid: $1.300.000 al mes ($1.120.000 de arriendo + $180.000 de administración), 54 m², 2 baños, estrato 4, amoblado, publicado hace 7 días.
$1.120.000 al mes + $180.000 de administración
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- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
Amoblado
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En resumen
$1.120.000: 10 % por debajo de la mediana de Fac para apartamentos de 3 habitaciones ($1.250.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $1.300.000 al mes: $1.120.000 de arriendo más $180.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.120.000, 10 % por debajo de la mediana de Fac para apartamentos de 3 habitaciones ($1.250.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.300.000 al mes: $1.120.000 de arriendo más $180.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Fac, con una mediana de $1.250.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $20.741, frente a $23.214 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.120.000 más administración $180.000: $1.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Madrid
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