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Apartamento en venta en Oro Negro, Armenia
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Oro Negro, Armenia: $450 millones, 68 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$450 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 12
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En resumen
$450 millones: 32 % por encima de la mediana de Oro Negro para apartamentos de 2 habitaciones ($340 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $450 millones, 32 % por encima de la mediana de Oro Negro para apartamentos de 2 habitaciones ($340 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 36 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Oro Negro, con una mediana de $340 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 36 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.617.647, frente a $5.642.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.617.647.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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