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Apartamento en venta en La Patria, Armenia

$190 millones + $150.000 de administración

Área

45 m²

Habitaciones

3

Baño

1

Estrato

3

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 10 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Patria, con una mediana de $163 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.194.261, frente a $3.611.111 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $57.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.194.261.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.