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Casa en venta en Las Americas, Manizales

$450 millones

Área

154 m²

Habitaciones

5

Baños

2

Estrato

3

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 9 casas de 5 habitaciones en venta en Las Americas, con una mediana de $600 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.922.078, frente a $3.011.427 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.922.078.

Parecidos disponibles hoy

$420 millones5 hab · 190 m² · Las Americas$370 millones5 hab · 245 m² · Las Americas$450 millones6 hab · 200 m² · La Enea$450 millones6 hab · 190 m² · Minitas$450 millones6 hab · 256 m² · Cerro De Oro$450 millones4 hab · 200 m² · Chipre

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.