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Casa en venta en San Joaquin, Manizales
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en San Joaquin, Manizales: $900 millones, 239 m², 4 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$900 millones
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- Área
- 239 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$900 millones: 80 % por encima de la mediana de San Joaquin para casas de 5 habitaciones ($499 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 80 % por encima de la mediana de San Joaquin para casas de 5 habitaciones ($499 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 5 habitaciones en venta en San Joaquin, con una mediana de $499 millones. Este pide 80% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.765.690, frente a $2.926.274 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.765.690.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Manizales
- Precio del metro cuadrado en Manizales
¿Cómo es vivir en San Joaquin? →Casas en venta en San Joaquin →
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