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Casa en venta en El Trebol, Manizales

$3.200 millones + $1.028.000 de administración

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Área

980 m²

Habitaciones

4

Baños

4

Parqueadero

4

Estrato

6

¿Está bien de precio?

Hoy hay 46 casas de 4 habitaciones en venta en El Trebol, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 45 de 46, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.265.306, frente a $6.363.636 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $960 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.265.306.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.