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Apartamento en venta en Villa Pilar, Manizales

Actualizado el 22 de octubre de 2026

Apartamento de 2 habitaciones en venta en Villa Pilar, Manizales: $230 millones, 45 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.

Datos del barrio: Este precio está 18% por debajo de la mediana de Villa Pilar: $280 millones entre 11 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.111.111 frente a $4.800.000 de mediana. Ver el barrio →

$230 millones + $162.000 de administración

Área

45 m²

Habitaciones

2

Baño

1

Parqueadero

1

Estrato

3

Piso

2

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 11 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Pilar, con una mediana de $280 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.111.111, frente a $4.800.000 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $69.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.111.111.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cuánto necesitas para comprar apartamento
• Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
• Cuota inicial para comprar en Manizales
• Precio del metro cuadrado en Manizales

¿Cómo es vivir en Villa Pilar? →Apartamentos en venta en Villa Pilar →

Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.