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Apartamento en venta en La Sultana, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Sultana, Manizales: $300 millones, 48 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 8 días.
$300 millones + $295.000 de administración
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- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$300 millones: 1 % por encima de la mediana de La Sultana para apartamentos de 2 habitaciones ($298 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $300 millones, 1 % por encima de la mediana de La Sultana para apartamentos de 2 habitaciones ($298 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Sultana, con una mediana de $298 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.250.000, frente a $6.143.478 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.250.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Manizales
- Precio del metro cuadrado en Manizales
¿Cómo es vivir en La Sultana? →Apartamentos en venta en La Sultana →
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