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Apartamento en arriendo en La Francia, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Francia, Manizales: $1.500.000 al mes ($1.255.000 de arriendo + $245.000 de administración), 56 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$1.255.000 al mes + $245.000 de administración
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- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 15
En conjunto
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En resumen
$1.255.000: 34 % por debajo de la mediana de La Francia para apartamentos de 3 habitaciones ($1.900.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $1.500.000 al mes: $1.255.000 de arriendo más $245.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.255.000, 34 % por debajo de la mediana de La Francia para apartamentos de 3 habitaciones ($1.900.000). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.500.000 al mes: $1.255.000 de arriendo más $245.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Francia, con una mediana de $1.900.000. Este pide 34% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $22.411, frente a $24.576 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.255.000 más administración $245.000: $1.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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