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Casa en venta en Vía Armenia, Pereira

$2.300 millones + $600.000 de administración

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Área

575 m²

Habitaciones

5

Baños

5

Parqueadero

4

Estrato

4

¿Está bien de precio?

Hoy hay 29 casas de 5 habitaciones en venta en Vía Armenia, con una mediana de $1.700 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 24 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $4.178.571 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.