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Casa en venta en La Villa, Pereira

$360 millones + $315.000 de administración

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Área

112 m²

Habitaciones

4

Baños

4

Parqueadero

1

Estrato

4

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 8 casas de 4 habitaciones en venta en La Villa, con una mediana de $420 millones. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.214.286, frente a $3.679.338 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $108 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.214.286.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.