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Casa en venta en Centro, Pereira
$450 millones
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$450 millones: 36 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 5 habitaciones ($700 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 36 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 5 habitaciones ($700 millones). Lo comparamos con 68 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 68, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 68 casas de 5 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $700 millones. Este pide 36% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 68, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.750.000, frente a $3.240.741 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.