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Apartamento en venta en Unicentro, Pereira
$480 millones + $260.000 de administración
8 fotos · desliza para verlas
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
$500 millones2 hab · 80 m² · Unicentro
$450 millones3 hab · 70 m² · Unicentro
$430 millones2 hab · 60 m² · Unicentro
$560 millones3 hab · 72 m² · Unicentro
$590 millones3 hab · 70 m² · Unicentro
$370 millones3 hab · 87 m² · UnicentroEn resumen
$480 millones: 12 % por encima de la mediana de Unicentro para apartamentos de 2 habitaciones ($430 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $480 millones, 12 % por encima de la mediana de Unicentro para apartamentos de 2 habitaciones ($430 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Unicentro, con una mediana de $430 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.000.000, frente a $6.800.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Pereira
- Precio del metro cuadrado en Pereira
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.