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Casa en arriendo en Pueblito Cafetero, Pereira
$8.300.000 al mes + $580.000 de administración
15 fotos · desliza para verlas
- Área
- 310 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Acepta mascotasEn conjunto
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$8.300.000: 90 % por encima de la mediana de Pueblito Cafetero para casas de 4 habitaciones ($4.375.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $8.880.000 al mes: $8.300.000 de arriendo más $580.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.300.000, 90 % por encima de la mediana de Pueblito Cafetero para casas de 4 habitaciones ($4.375.000). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 34, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.880.000 al mes: $8.300.000 de arriendo más $580.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 casas de 4 habitaciones en arriendo en Pueblito Cafetero, con una mediana de $4.375.000. Este pide 90% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 27 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.774, frente a $24.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.300.000 más administración $580.000: $8.880.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $29.600.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.