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Casa en arriendo en Combia, Pereira
$9.600.000 al mes + $524.000 de administración
16 fotos · desliza para verlas
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
$9.400.0005 hab · 340 m² · Combia
$9.200.0004 hab · 430 m² · Combia
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$10.500.0004 hab · Combia
$10.500.0005 hab · 400 m² · CombiaEn resumen
$9.600.000: 4 % por encima de la mediana de Combia para casas de 4 habitaciones ($9.200.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $10.124.000 al mes: $9.600.000 de arriendo más $524.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $9.600.000, 4 % por encima de la mediana de Combia para casas de 4 habitaciones ($9.200.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.124.000 al mes: $9.600.000 de arriendo más $524.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en arriendo en Combia, con una mediana de $9.200.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.000, frente a $21.395 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.600.000 más administración $524.000: $10.124.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.746.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Pereira
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.