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Casa en arriendo en Unicentro, Pereira
$2.200.000 al mes + $237.000 de administración
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
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$2.200.000: 38 % por debajo de la mediana de Unicentro para casas de 3 habitaciones ($3.550.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $2.437.000 al mes: $2.200.000 de arriendo más $237.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.200.000, 38 % por debajo de la mediana de Unicentro para casas de 3 habitaciones ($3.550.000). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 18, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.437.000 al mes: $2.200.000 de arriendo más $237.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 3 habitaciones en arriendo en Unicentro, con una mediana de $3.550.000. Este pide 38% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.750, frente a $21.176 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.200.000 más administración $237.000: $2.437.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.123.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.