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Casa en arriendo en Pinares Alto, Pereira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Pinares Alto, Pereira: $5.487.000 al mes ($4.650.000 de arriendo + $837.000 de administración), 237 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$4.650.000 al mes + $837.000 de administración
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- Área
- 237 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$4.650.000: 31 % por debajo de la mediana de Pinares Alto para casas de 3 habitaciones ($6.750.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $5.487.000 al mes: $4.650.000 de arriendo más $837.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.650.000, 31 % por debajo de la mediana de Pinares Alto para casas de 3 habitaciones ($6.750.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.487.000 al mes: $4.650.000 de arriendo más $837.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en arriendo en Pinares Alto, con una mediana de $6.750.000. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $19.620, frente a $27.465 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.650.000 más administración $837.000: $5.487.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.290.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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