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Casa en arriendo en Maraya, Pereira

$4.400.000 al mes + $400.000 de administración

Área

175 m²

Habitaciones

5

Baños

4

Parqueadero

2

Estrato

5

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 20 casas de 5 habitaciones en arriendo en Maraya, con una mediana de $6.522.500. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.143, frente a $18.400 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $4.400.000 más administración $400.000: $4.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$4.500.0005 hab · 210 m² · Maraya$4.500.0006 hab · 210 m² · Maraya$4.700.0004 hab · 220 m² · Maraya$3.800.0005 hab · 320 m² · Maraya$3.600.0004 hab · 194 m² · Maraya$5.500.0005 hab · 490 m² · Maraya

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.