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Apartamento en arriendo en La Elvira, Pereira

$2.500.000 al mes + $400.000 de administración

Área

85 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

5

Piso

1

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Elvira, con una mediana de $1.950.000. Este pide 28% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $29.412, frente a $29.412 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $2.500.000 más administración $400.000: $2.900.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$1.950.0003 hab · 80 m² · La Elvira$3.100.0003 hab · 93 m² · La Elvira$2.500.0002 hab · 66 m² · Los Corales$2.500.0002 hab · 68 m² · Belmonte$2.500.0002 hab · 75 m² · El Jardin$2.500.0003 hab · 65 m² · Cerritos

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.