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Apartamento en arriendo en Pinares, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Pinares, Pereira: $3.966.000 al mes ($3.650.000 de arriendo + $316.000 de administración), 78 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$3.650.000 al mes + $316.000 de administración
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- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 20
En conjunto
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En resumen
$3.650.000: 26 % por encima de la mediana de Pinares para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.966.000 al mes: $3.650.000 de arriendo más $316.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.650.000, 26 % por encima de la mediana de Pinares para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000). Lo comparamos con 107 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 80 de 107, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.966.000 al mes: $3.650.000 de arriendo más $316.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 107 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Pinares, con una mediana de $2.900.000. Este pide 26% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 80 de 107, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.795, frente a $40.909 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.650.000 más administración $316.000: $3.966.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.220.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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