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Apartamento en arriendo en Pinares Alto, Pereira
$3.500.000 al mes + $598.000 de administración
13 fotos · desliza para verlas
- Área
- 89 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
En conjunto
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$3.500.000: 32 % por debajo de la mediana de Pinares Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($5.150.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $4.098.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $598.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.500.000, 32 % por debajo de la mediana de Pinares Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($5.150.000). Lo comparamos con 46 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 46, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.098.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $598.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 46 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Pinares Alto, con una mediana de $5.150.000. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 46, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.326, frente a $40.719 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.500.000 más administración $598.000: $4.098.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.660.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.