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Apartamento en arriendo en Los Alpes, Pereira
$2.400.000 al mes + $300.000 de administración
En resumen
$2.400.000: 20 % por debajo de la mediana de Los Alpes para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.700.000 al mes: $2.400.000 de arriendo más $300.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.400.000, 20 % por debajo de la mediana de Los Alpes para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 51, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.700.000 al mes: $2.400.000 de arriendo más $300.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
13 fotos · desliza para verlas
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Los Alpes, con una mediana de $3.000.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.000, frente a $35.821 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.400.000 más administración $300.000: $2.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.