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Apartamento en arriendo en Condina, Pereira
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Condina, Pereira: $2.044.000 al mes ($1.750.000 de arriendo + $294.000 de administración), 62 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hace 6 días.
$1.750.000 al mes + $294.000 de administración
- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
Acepta mascotasEn conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.750.000: 11 % por encima de la mediana de Condina para apartamentos de 3 habitaciones ($1.575.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.044.000 al mes: $1.750.000 de arriendo más $294.000 de administración.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.750.000, 11 % por encima de la mediana de Condina para apartamentos de 3 habitaciones ($1.575.000). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 35 de 48, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.044.000 al mes: $1.750.000 de arriendo más $294.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Condina, con una mediana de $1.575.000. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 35 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.226, frente a $27.233 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.750.000 más administración $294.000: $2.044.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.813.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.