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Apartamento en arriendo en Pinares Alto, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Pinares Alto, Pereira: $8.050.000 al mes ($6.650.000 de arriendo + $1.400.000 de administración), 207 m², 4 baños, estrato 6, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hace 8 días.
$6.650.000 al mes + $1.400.000 de administración
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- Área
- 207 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$6.650.000: 33 % por encima de la mediana de Pinares Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($5.000.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $8.050.000 al mes: $6.650.000 de arriendo más $1.400.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.650.000, 33 % por encima de la mediana de Pinares Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($5.000.000). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.050.000 al mes: $6.650.000 de arriendo más $1.400.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Pinares Alto, con una mediana de $5.000.000. Este pide 33% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 29 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.126, frente a $40.635 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.650.000 más administración $1.400.000: $8.050.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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