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Apartamento en arriendo en La Castellana, Armenia

$5.400.000 al mes + $600.000 de administración

Área

150 m²

Habitaciones

3

Baños

4

Parqueadero

1

Estrato

6

Piso

11

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 14 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Castellana, con una mediana de $3.900.000. Este pide 38% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.000, frente a $33.708 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $5.400.000 más administración $600.000: $6.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.