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Casa en venta en La Francia, Manizales

$1.650 millones + $700.000 de administración

Área

280 m²

Habitaciones

4

Baños

4

Parqueadero

8

Estrato

5

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 26 casas de 4 habitaciones en venta en La Francia, con una mediana de $1.400 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.892.857, frente a $4.261.364 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $495 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.892.857.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.