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Casa en venta en Palermo, Manizales
$2.500 millones + $269.468 de administración
- Área
- 550 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.500 millones: 127 % por encima de la mediana de Palermo para casas de 4 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 127 % por encima de la mediana de Palermo para casas de 4 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 55 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 50 de 55, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 55 casas de 4 habitaciones en venta en Palermo, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 127% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 50 de 55, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.545.455, frente a $4.750.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.545.455.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Manizales
- Precio del metro cuadrado en Manizales
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.