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Casa en venta en Sector Tejares, Manizales
$2.000 millones + $1.600.000 de administración
- Área
- 440 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.000 millones: 5 % por debajo de la mediana de Sector Tejares para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.000 millones, 5 % por debajo de la mediana de Sector Tejares para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en Sector Tejares, con una mediana de $2.100 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.545.455, frente a $5.416.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.545.455.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.