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Apartamento en venta en La Francia, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Francia, Manizales: $400 millones, 80 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$400 millones + $260.000 de administración
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$400 millones: 13 % por encima de la mediana de La Francia para apartamentos de 3 habitaciones ($355 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $400 millones, 13 % por encima de la mediana de La Francia para apartamentos de 3 habitaciones ($355 millones). Lo comparamos con 72 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 72, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 72 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Francia, con una mediana de $355 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 43 de 72, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $5.595.238 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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