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Apartamento en venta en Palermo, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Palermo, Manizales: $5.000 millones, 586 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$5.000 millones
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- Área
- 586 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 10
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En resumen
$5.000 millones: 567 % por encima de la mediana de Palermo para apartamentos de 5 habitaciones ($750 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.000 millones, 567 % por encima de la mediana de Palermo para apartamentos de 5 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Palermo, con una mediana de $750 millones. Este pide 567% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.532.423, frente a $3.651.685 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.500 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.532.423.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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