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Apartamento en arriendo en San Rafael, Manizales

$4.900.000 al mes + $200.000 de administración

Área

160 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

5

Piso

3

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en San Rafael, con una mediana de $3.500.000. Este pide 40% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.625, frente a $30.625 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $4.900.000 más administración $200.000: $5.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$4.947.0004 hab · 171 m² · Avenida Santander$5.000.0003 hab · 188 m² · Palermo$5.000.0003 hab · 220 m² · La Camelia$4.800.0003 hab · 92 m² · El Trebol$5.000.0003 hab · 108 m² · San Marcel$5.000.0002 hab · 167 m² · Palermo

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.