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Casa en venta en Cerritos, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Cerritos, Pereira: $3.000 millones, 621 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$3.000 millones + $466.000 de administración
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- Área
- 621 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$3.000 millones: 36 % por encima de la mediana de Cerritos para casas de 4 habitaciones ($2.200 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 36 % por encima de la mediana de Cerritos para casas de 4 habitaciones ($2.200 millones). Lo comparamos con 336 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 234 de 336, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 336 casas de 4 habitaciones en venta en Cerritos, con una mediana de $2.200 millones. Este pide 36% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 234 de 336, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.830.918, frente a $5.228.651 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.830.918.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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